Investissement hôtelier en Égypte vs Maroc: avec son premier sommet FHS, l’Égypte veut capter les fonds souverains

L’Afrique voit s’intensifier une compétition structurante entre l’Égypte et le Maroc pour la domination touristique continentale. En 2024, le Maroc menait en arrivées (17,4 millions contre 15,7 millions), mais l’Égypte opère un rattrapage en 2025, elle enregistre +21% de visiteurs (19 millions), contre +14% pour le Maroc (19,8 millions), tout en dominant les recettes (17,8 milliards de dollars). Fin 2025, le Maroc conserve un avantage d’un million de visiteurs, mais l’annonce stratégique du Future Hospitality Summit (FHS) Egypt, prévu les 10-11 novembre 2026 au Sofitel Downtown Cairo Nile, est-elle anodine ?

Cet événement, piloté par The Bench, catalyseur d’opportunités et concepteur de forums et sommets dans les secteurs de l’hôtellerie et du tourisme, vise à consacrer l’Égypte comme pôle d’investissement prioritaire en Afrique du Nord. L’événement vise à répondre à son accélération touristique et capter l’intérêt des investisseurs institutionnels – tendance clé identifiée par le Conseil Consultatif FHS. Alors que le Maroc mise sur la diversification (balnéaire, culture, sport), l’Égypte parie sur les sites pharaoniques, stratégie boostée par l’inauguration le 1er novembre 2025 du Grand Musée Égyptien (GEM), près des pyramides de Gizeh. Le FHS Egypt offre au pays une plateforme exclusive de dialogue capital-développement-opérations, et positionne l’Égypte comme premier pays africain hôte d’un sommet FHS dédié, validant son attractivité pour les capitaux orientés « banker investors » (fonds souverains, institutionnels). Ce nouvel évènement étend l’écosystème panafricain de The Bench (déjà présent via FHS Africa), ciblant explicitement le pipeline touristique égyptien et ses besoins de transformation.

Si le Maroc garde un avantage quantitatif en terme d’arrivée de touristes, le choix de FHS consacre l’Égypte comme laboratoire stratégique des tendances globales (montée en gamme, institutionnalisation des capitaux, intégration tech). Une asymétrie qui pourrait redistribuer les cartes de l’investissement hôtelier africain.